Автомобильные гаражи в нашей стране за год (с октября 2020 года по октябрь 2021 года) подорожали на 6% и теперь оцениваются в среднем 550 тыс. рублей. Об этом сообщает издание «Газета.Ru» со ссылкой исследование компании ЦИАН.
В разных регионах РФ гаражи дорожали по-разному. Своеобразным рекордсменом стал город Сочи, где стоимость боксов увеличилась сразу на 80%. В итоге средняя стоимость гаража на данном черноморском курорте оказалась сопоставима с ценником на приличный кроссовер — 3,1 млн рублей.
В Москве же, к примеру, рост составил только 22%, причем 9% из них приходится на последние два месяца. Данную тенденцию эксперты связывают со стартовавшей 1 сентября 2021 года гаражной амнистией, которая позволяет россиянам бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых стоят их гаражи.
«Так называемая гаражная амнистия повысила интерес к данному типу недвижимости, хотя формально далеко не все объекты подходят под ее требования. Продавцы могли сыграть на росте спроса, повысив цены», — отмечает эксперт «ЦИАН.Аналитика» Виктория Кирюхина.
Цена на гаражи тоже напрямую зависит от региона. Дороже всего автомобильные боксы традиционно стоят в северной и южной частях нашей страны. На севере это объясняется «наценкой на комфорт» (из-за того, что автомобилисту, хранящему ТС в гараже, не нужно долго прогревать его), а на юге гаражи с надстройками часто используются как небольшие своеобразные «гостиницы» для непритязательных туристов.
Соответственно, в Якутии, на Камчатке, Ямале и иных областях с суровым климатом цены на гаражи почти в 2 раза выше среднероссийских зачастую достигают 1 млн рублей. Такая же ситуация и в субъектах РФ с «мягким» теплым климатом: в том же Краснодарском крае укрытия для машин продаются в среднем за 800 тыс. рублей.
